本文目录一览：

• 1、北京市昌平区北七家镇宏福苑小区二手房能买卖吗
• 2、我要昌平区回龙观龙泽园二手房
• 3、昌平南口的新房和二手房一般什么价格?
• 4、北京昌平区交税过户指南
• 5、昌平县城二手房
• 6、想买昌平回龙观以北的二手房,总价想控制在30万左右,请帮忙推荐几个地段...

北京市昌平区北七家镇宏福苑小区二手房能买卖吗

确实是小产权，但是我觉得问题不大，而且确实便宜，交通也算便利，有到小区的快3直达车，这里的小产权房已经建成规模，而且宏福集团老总据说很牛叉，不在乎产权的话可以考虑这里的房子。

一位与宏福苑开发商有业务合作的装修商对网易财经透露，其实宏福苑新开的楼盘中有新房可以外卖，但是因为看涨小产权房价格，所以新房被捂盘待售。

那个小区是小产权房，说白了就是违法建筑，不能上户口。

优点2：小区环境比较好，安静，不收物业费，24小时温泉水入户，集中供暖。优点3：相对来说价格便宜，均价不到1万，买二手房首付的那些钱差不多能在这里全款买个小户型了。优点4：暂时想不起来了。

我要昌平区回龙观龙泽园二手房

新龙城啊！虽然价格偏贵，但位置很好，紧靠龙泽城铁站和八达岭高速。

如果说是新房，那目前回龙观地区单价最贵的，应该是那个新开盘的上北中心吧（好像是叫这个名字，记不清了），据说每平米单价已经超过9200了，而且还是毛胚房。

鼓楼街道是昌平区的东北角，学区包含了鼓楼地区和城铁沿线的西小口、上庄、回龙观等地我的区域，其他区域则归沙河学区。该学区内小学重点学校有姜托小学，上庄小学；初中重点学校有鼓楼实验中学。

昌平南口的新房和二手房一般什么价格?

南口目前新房没有。二手的一般在3500左右吧，还有看位置和年限。因为南口企业较多房子也大多数是企业自建房，有很多是没有产权和小产权的，这点要注意。

新房至少6000/平，二手房小户型95年以后的5500/平，大房单价可能再便宜点。

昌平新房整体均价在4万6-6万多不等，二手房整体均价在3万-4万左右。

回龙观作为昌平一直以来最热门的区域，其新房价格和二手房价格基本持平，目前普遍在8-3万之间。北七家的新房主要聚集在未来科技城一侧，因品质也都比较高，均价同样在6-3万之间。

北京昌平区交税过户指南

缴纳税费房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。变更登记凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。

签约。昌平区自住商品房过户流程是什么？买卖双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明，转让合同到房地产管理部门提出申请并且申报成交价格。

资金 卖家在银行开户，买方将钱打入【卖家账户】，银行将这笔钱暂时【冻结】，【过户】完成后解冻，付给卖家。交税过户 交税税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费，过户即产权由A转移的B的过程。

买方：带夫妻双方二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证(离婚证及离婚协议书原件)、外籍人士需带护照及护照的译本公证、税费(足额银联卡)等。

车辆登记证（大绿本）。夫妻双方身份证原件、复印件 双方身份证或双方暂住证原件、复印件。双方结婚证原件、复印件。行驶证。双方驾驶证。

交易税：私户（1%收取，公户3%收取，私人过户无交易税。拓号费：10元的拓号费。提档费。有的地方高，有的地方低。

昌平县城二手房

1、昌平县城是北京市的一个重要区域，也是北京市的一个新兴区域。在昌平县城，二手房价格一直是大家关注的焦点。根据最新数据显示，昌平县城的二手房价格在北京市中属于中等水平。

2、宏福苑小区的二手房是可以进行买卖的。一般情况下，购买二手房需要完成以下步骤： 确认产权和房屋信息：查看房屋的所有权证和产权证明，确保房屋的信息真实并且符合自己的需求。

3、海淀区目前新房整体均价在8万起，二手房整体均价也要在7万多。昌平新房整体均价在4万6-6万多不等，二手房整体均价在3万-4万左右。

4、昌平区域的新房实际上价格普遍在5万以上，部分的新房能到4万六七。靠近回龙观一侧的房价则逼近六万了。那边的二手房价格也在4万左右，老城区附近以及更北侧能到3万左右。

5、居住环境一般吧，人比较多，交通购物还是挺方便的。南口目前新房没有。二手的一般在3500左右吧，还有看位置和年限。因为南口企业较多房子也大多数是企业自建房，有很多是没有产权和小产权的，这点要注意。

6、目前昌平区域的新房主要分布在：回龙观、北七家、南邵以及昌平老城。回龙观作为昌平一直以来最热门的区域，其新房价格和二手房价格基本持平，目前普遍在8-3万之间。

想买昌平回龙观以北的二手房,总价想控制在30万左右,请帮忙推荐几个地段...

立水桥城铁附近的社区有东亚奥北北区、东亚奥北南区、北京北、立城苑、顶秀清溪、东辰小区、明天第一城、嘉城花园、佳运园、清水园。

昌平区回龙观、天通苑、小汤山、北七家区域：回龙观和天通苑是北京最大的经济适用房聚集的，集合了北京众多中产阶级。这些小区各具特色，以其独特的优势吸引着各界人事的目光。

一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好）。

去派出所户籍大厅办理户口迁出手续。带上房证，去办理户口本的开户口手续，开完户口后，可把媳妇，孩子的户口迁入自己为户主的户口本上。若是不放心，住县城可去松园派出所问问，其它地方去当地派出所问问。

你居住的房子由于总面积比较大，所以总价比较高，单个平米的的价格比较低，房地产评估所得评估价在7000左右，总价在140w左右，总价太高，一般人很难接受。

房山18年买得期房，加上4年的利息，现在卖的话，估计亏100万以上，于心理上觉得不合适，想等等，但从价值投资的角度，这时候应该止损了，换成优质股。但总觉得这个割肉，是不是割得有点狠，还请京总指点。